marraskuu 2017 – Mindyjblog

Haitta-ainekartoitus tarvitaan ennen mökin purkua

Rakennuslupahakemuksesta kirjoittaessani vastaan on tullut monenlaisia kiemuroita, kuten haitta-ainekartoitus. Mitä se oikein tarkoittaa ja milloin se on tehtävä?

Haitta-ainekartoitus tarvitaan ennen mökin purkua, tämä kävi selväksi rakennuslupahakemusta täyttäessäni. Mökkiprojektin aikana olen päässyt tutustumaan monenlaisiin minulle tuntemattomiin aihealueisiin, kuten maankäyttö- ja rakennuslakiin. Näihin tutustuin poikkeamislupahakemusta kirjoittaessani. Rakennuslupahakemuksesta tehdessäni vastaan on tullut muita kiemuroita, kuten haitta-ainekartoitus. Voit lukea mitä kartoitus tarkoittaa ja milloin se on tehtävä TÄÄLTÄ.

Haitta-ainekartoitus – tarjouspyyntö

Haitta-ainekartoitusta varten pyysin tarjouksen seuraavilta yrityksiltä: Asbestikartoitus Heikkinen, Alipaine Oy ja Ramo Pro Oy. Alipaine Oy:llä asiantuntijatyön osalta hinta oli kiinteä 350 euroa riippumatta raportin sisällöstä. Näytteiden hinta oli 150 euroa / kpl. Alipaine Oy arvio kokonaishinnaksi 500 euroa (sis alv.), sisältäen yhden PAH-näytteen.

Ramo Pro Oy:llä työn osuus oli 525€ sis alv 24%, sisältäen matkat. Ramo Pro Oy arvio, että asbestimateriaalinäytteitä pitäisi ottaa 2-5kpl, a’ 121,52€. Eli kokonaisarvio kartoituksesta oli 700-900€ sis alv24%. Asbestikartoitus Heikkinen lähetti tarjouksen, jossa työn arvonlisäverollinen hinta oli 993 euroa, lisäksi näytteiden hinta 150 euroa/ kpl.

Haitta-ainekartoitus – sopimus

Tein sopimuksen Alipaine Oy:n kanssa, joka kävi paikan päällä kartoittamassa kohteen ja otti kaksi näytettä: asbestinäyte takasta ja PAH-näyte sokkelin tervasuojapahvista. Asbestia ei vanhassa huvilassa ollut, mutta seinissä olevan tervapaperin ja -pahvin PAH-aineiden yhteispitoisuus oli 10 000 mg/kg. Materiaalien pitoisuus-arvon kerrottiin olevan suhteellisen korkea, materiaalien laatu huomioon ottaen. Korkean pitoisuutensa vuoksi tervapaperi ja -pahvi piti poistaa rakenteista ja kuljettaa Ekokemille Riihimäelle.

Mökin purku – tervapaperin poistaminen

Parisen viikkoa sitten menimme mr H:n kanssa tontille moukarin, sorkkaraudan ja jätesäkkien kanssa tarkoituksenamme kerätä kaikki tervapaperi ja -pahvi rakenteista. Mökissä oli takaseinä pystyssä, lisäksi osa sortuneista seinistä oli vielä kasassa. Parisen tuntia moukaria heiluttaen saimme laudat irti toisistaan ja pääsimme keräämään PAH-aineita sisältävät tervapaperit ja -pahvit jätesäkkeihin. Käsittelymme jälkeen talosta oli jäljellä piippu, sokkeli ja kasa lautoja:

Sekä kasa tervapaperia ja -pahvia. Sitä on aikaisemmin käytetty hyvin yleisesti seinissä ja katoissa tuulensuojana ja kosteuseristeenä. Nykyään se on haitalliseksi luokiteltua materiaalia.

Kaatuneen seinän alta löytyi vanha metallinen kerrossänky, kattila, matto, vanha naisten violetti uimapuku ja takki. Sängyissä oli patjat ja peitot (tosin mädäntyneet) paikoillaan, ihan kuin mökistä olisi joskus aikoinaan lähdetty tarkoituksena palata takaisin. Naapurin mukaan mökissä on asuttu -50-luvulla, mutta se on sen jälkeen ollut tyhjillään. Olisi todella mukava löytää valokuvia mökistä ja sen asukkaista. Naapurilla niitä ei ollut, kun kyselin asiasta.

Otin talteen seinien välistä löytyneitä vuosilta -52 ja -53 olevia sanomalehtiä, joista aion tehdä taulun muistoksi vanhasta huvilasta. Muuta huvilasta ei muistoksi jäänytkään.

Seuraavaksi onkin sitten vuorossa maaperätutkimus ja vaaitus. Pian on kartoitukset tehty ja rakennuslupahakemus saadaan lähetettyä sisään.

Puiden kaato ja tien teko mökkitontille

Puiden kaato tontilta kesti pari päivää, mökkitien rakentamiseen meni viikko. Maaperätutkimuksen jälkeen päästään eteenpäin rakennusluvan kanssa.

Mökkitontti oli ostohetkellä ollut asumattomana 20-30 vuotta ja se oli pahasti metsittynyt. Kuvia ensimmäiseltä käynniltä tontilla voit katsoa täältä. Ensimmäinen etappi mökkiprojektissa oli puiden kaato ja sen jälkeen aloitettiin tien teko tontille.

Puiden kaato

Kesällä kävimme mr. H:n kanssa kaatamassa puita tontilta. Onneksi oli kylmä kesä ja kaadoimme tulevalta mökkitieltä kaikki puut, jotka uskalsimme kaataa (voit lukea lisää täältä). Isommat puut jätimme ammattilaisten kaadettavaksi.

Onneksi olin kesällä ehtinyt kysellä tarjouksia puiden kaadosta ja tien rakentamisesta mökkitontille, sillä syyskuu ja lokakuu vierähtivät töitä tehdessä eikä mökkiprojektille liiemmin ollut aikaa. Lokakuun puolessa välissä muistin soittaa lohjalaiselle metsurille, Antti Hiissalle, puiden kaadosta ja lokakuun lopulla puut oli kaadettu, risukasat ja rungot viety pois. Tontilla oli jäljellä isoja kantoja ja kiviä siinä, missä aikaisemmin oli ollut tiheää pusikkoa.

Alla olevassa kuvassa oleva kanto on jäljellä suuresta kuusesta, joka oli ehtinyt kasvaa paikallaan lähes 200 vuotta vanha. Harmi, että se ja muut suuret puut jouduttiin kaatamaan.

Entinen rakennuspaikka on kaivettu rinteeseen 50-luvulla. Kun puut oli kaadettu, näkyi vielä selkeämmin miten syvällä kuopassa rakennuspaikka on. Alla olevassa kuvassa on näkyvissä mökin savupiippu, muuta ei näy.

Talon takana on lähes kolme metriä korkea mäki, jota joudutaan muokkaamaan korkeuseron vähentämiseksi. Lisäksi sokkelin tai pilarien korkeudella voidaan vähentää rakennuspaikan ja tontin takaosan korkeuseroa.

Tien teko

Marraskuun alkupuolella maaurakoitsija aloitti tien rakentamisen. Ensin poistettiin kannot ja pintamaa. Sitten maaurakoitsija kaivoi kaikki isot kivet esiin ja nyt meillä on paljon kiviä!

Maa tasoitettiin ja pohjalle levitettiin suodatinkangas. Lisäksi ennen soran levittämistä, tien reunaan asennettiin 10 cm:n leveä suojaputki sähkökaapelia varten. Tielle on ajettu ensin karkeaa soraa ja sen päälle hienompaa soraa. Tie oli valmis viikossa.

Tie on nyt valmis, tosin se pitää vielä tiivistää. Jäin nimittäin eilen autollani jumiin tontille. Sinne se upposi löysään soraan eikä liikkunut mihinkään. Onneksi saimme hinausapua ja pääsimme viettämään perjantai-iltaa kotiin.

Puiden kaato ja tien teko

Puiden kaato tontilta kesti pari päivää, mökkitien rakentamiseen meni viikko. Maaperätutkimuksen jälkeen päästään eteenpäin rakennusluvan kanssa.

Onneksi olin kesällä ehtinyt kysellä tarjouksia puiden kaadosta ja tien rakentamisesta, sillä syyskuu ja lokakuu vierähtivät töitä tehdessä eikä mökkiprojektille liiemmin ollut aikaa. Lokakuun puolessa välissä muistin soittaa lohjalaiselle metsurille puiden kaadosta ja lokakuun lopulla puut oli kaadettu, risukasat ja rungot viety pois. Tontilla oli jäljellä isoja kantoja ja kiviä siinä, missä aikaisemmin oli ollut tiheää pusikkoa.

Alla olevassa kuvassa oleva kanto on jäljellä suuresta kuusesta, joka oli ehtinyt kasvaa paikallaan lähes 200 vuotta vanha. Harmi, että se ja muut suuret puut jouduttiin kaatamaan.

Talon takana on lähes kolme metriä korkea mäki, jota joudutaan muokkaamaan korkeuseron vähentämiseksi. Lisäksi sokkelin tai pilarien korkeudella voidaan vähentää korkeuseroa.

Marraskuun alkupuolella maaurakoitsija aloitti tien rakentamisen. Ensin poistettiin kannot ja pintamaa. Sitten maaurakoitsija kaivoi kaikki isot kivet esiin ja nyt meillä on paljon kiviä! Maa tasoitettiin ja pohjalle levitettiin suodatinkangas. Lisäksi ennen soran levittämistä, tien reunaan asennettiin 10 cm:n leveä suojaputki sähkökaapelia varten.