Puiden kaato ja tien teko

Puiden kaato tontilta kesti pari päivää, mökkitien rakentamiseen meni viikko. Maaperätutkimuksen jälkeen päästään eteenpäin rakennusluvan kanssa.

Onneksi olin kesällä ehtinyt kysellä tarjouksia puiden kaadosta ja tien rakentamisesta, sillä syyskuu ja lokakuu vierähtivät töitä tehdessä eikä mökkiprojektille liiemmin ollut aikaa. Lokakuun puolessa välissä muistin soittaa lohjalaiselle metsurille puiden kaadosta ja lokakuun lopulla puut oli kaadettu, risukasat ja rungot viety pois. Tontilla oli jäljellä isoja kantoja ja kiviä siinä, missä aikaisemmin oli ollut tiheää pusikkoa.

Alla olevassa kuvassa oleva kanto on jäljellä suuresta kuusesta, joka oli ehtinyt kasvaa paikallaan lähes 200 vuotta vanha. Harmi, että se ja muut suuret puut jouduttiin kaatamaan.

Tonttitien rakentaminen

Entinen rakennuspaikka on kaivettu rinteeseen 50-luvulla. Kun puut oli kaadettu, näkyi vielä selkeämmin miten syvällä kuopassa rakennuspaikka on. Alla olevassa kuvassa on näkyvissä mökin savupiippu, muuta ei näy.

_MG_5658-2

Talon takana on lähes kolme metriä korkea mäki, jota joudutaan muokkaamaan korkeuseron vähentämiseksi. Lisäksi sokkelin tai pilarien korkeudella voidaan vähentää korkeuseroa.

_MG_5639-2

IMG_0846Marraskuun alkupuolella maaurakoitsija aloitti tien rakentamisen. Ensin poistettiin kannot ja pintamaa. Sitten maaurakoitsija kaivoi kaikki isot kivet esiin ja nyt meillä on paljon kiviä! Maa tasoitettiin ja pohjalle levitettiin suodatinkangas. Lisäksi ennen soran levittämistä, tien reunaan asennettiin 10 cm:n leveä suojaputki sähkökaapelia varten.

 

IMG_0854IMG_0853IMG_0873IMG_0872

Tie on nyt valmis, tosin se pitää vielä tiivistää. Jäin nimittäin eilen autollani jumiin tontille. Sinne se upposi löysään soraan eikä liikkunut mihinkään. Onneksi saimme hinausapua ja pääsimme viettämään perjantai-iltaa kotiin.

 

 

 

Puiden kaato ja tien teko mökkitontille

Puiden kaato tontilta kesti pari päivää, mökkitien rakentamiseen meni viikko. Maaperätutkimuksen jälkeen päästään eteenpäin rakennusluvan kanssa.

Mökkitontti oli ostohetkellä ollut asumattomana 20-30 vuotta ja se oli pahasti metsittynyt. Kuvia ensimmäiseltä käynniltä tontilla voit katsoa täältä. Ensimmäinen etappi mökkiprojektissa oli puiden kaato ja sen jälkeen aloitettiin tien teko tontille.

Puiden kaato

Kesällä kävimme mr. H:n kanssa kaatamassa puita tontilta. Onneksi oli kylmä kesä ja kaadoimme tulevalta mökkitieltä kaikki puut, jotka uskalsimme kaataa (voit lukea lisää täältä). Isommat puut jätimme ammattilaisten kaadettavaksi.

Onneksi olin kesällä ehtinyt kysellä tarjouksia puiden kaadosta ja tien rakentamisesta mökkitontille, sillä syyskuu ja lokakuu vierähtivät töitä tehdessä eikä mökkiprojektille liiemmin ollut aikaa. Lokakuun puolessa välissä muistin soittaa lohjalaiselle metsurille, Antti Hiissalle, puiden kaadosta ja lokakuun lopulla puut oli kaadettu, risukasat ja rungot viety pois. Tontilla oli jäljellä isoja kantoja ja kiviä siinä, missä aikaisemmin oli ollut tiheää pusikkoa.

Alla olevassa kuvassa oleva kanto on jäljellä suuresta kuusesta, joka oli ehtinyt kasvaa paikallaan lähes 200 vuotta vanha. Harmi, että se ja muut suuret puut jouduttiin kaatamaan.

Tonttitien rakentaminen, tie ja puiden kaato

Entinen rakennuspaikka on kaivettu rinteeseen 50-luvulla. Kun puut oli kaadettu, näkyi vielä selkeämmin miten syvällä kuopassa rakennuspaikka on. Alla olevassa kuvassa on näkyvissä mökin savupiippu, muuta ei näy.

puiden kaato ja tien teko mökkitontille

Talon takana on lähes kolme metriä korkea mäki, jota joudutaan muokkaamaan korkeuseron vähentämiseksi. Lisäksi sokkelin tai pilarien korkeudella voidaan vähentää rakennuspaikan ja tontin takaosan korkeuseroa.

puiden kaato ja tien teko mökkitontille

puiden kaato ja tien teko mökkitontille

Tien teko

Marraskuun alkupuolella maaurakoitsija aloitti tien rakentamisen. Ensin poistettiin kannot ja pintamaa. Sitten maaurakoitsija kaivoi kaikki isot kivet esiin ja nyt meillä on paljon kiviä!

Maa tasoitettiin ja pohjalle levitettiin suodatinkangas. Lisäksi ennen soran levittämistä, tien reunaan asennettiin 10 cm:n leveä suojaputki sähkökaapelia varten. Tielle on ajettu ensin karkeaa soraa ja sen päälle hienompaa soraa. Tie oli valmis viikossa.

puiden kaato ja tien teko mökkitontillepuiden kaato ja tien teko mökkitontillepuiden kaato ja tien teko mökkitontille

Tie on nyt valmis, tosin se pitää vielä tiivistää. Jäin nimittäin eilen autollani jumiin tontille. Sinne se upposi löysään soraan eikä liikkunut mihinkään. Onneksi saimme hinausapua ja pääsimme viettämään perjantai-iltaa kotiin.

 

 

 

Mökkiprojekti jumissa lupaviidakossa

Mökkiprojekti on jumissa lupaviidakossa. Aika on kulunut lupahakemuksia kirjoittaessa, sillä tontille tarvitaan sekä poikkeamis- että rakennuslupa ennen kuin sieltä voidaan purkaa vanha rakennus ja aloittaa uuden rakentaminen.

Puut on nyt kaadettu tontilta niiltä osin kuin itse olemme osanneet. Syyskuussa pari metsuria tulee kaatamaan jäljellä olevat puut, jonka jälkeen ainoastaan rantaan jää puita. Harmi sinänsä, mutta tontilla olevat isot männyt ja koivut sijaitsevat väärässä paikassa eikä niitä mitenkään saa siirrettyä uuteen paikkaan.

IMG_0667IMG_0668

Viime viikonloppuna kävimme kärräämässä kaikki kesän aikana pilkotut pöllit lähemmäs rakennuspaikkaa. Huh, mikä määrä pöllejä. Kukakohan nuo kaikki pilkkoo klapeiksi? Osa pölleistäkin lojuu vielä maassa eli töitä riittää ennen talven tuloa.

IMG_0666IMG_0669

Muuten mökkiprojekti on nyt jumissa lupaviidakossa. Heinäkuun puolen välin jälkeen olen kirjoittanut lupahakemuksia, sillä tontille tarvitaan sekä poikkeamis- että rakennuslupa ennen kuin sieltä voidaan purkaa vanha rakennus ja aloittaa uuden rakentaminen. Rakennuslupa edellyttää poikkeamislupaa eli ensin siis oli perehdyttävä sen tekemiseen.

Tontille on kahteen kertaan myönnetty poikkeamislupa, mutta kummallakin kerralla se on rauennut. Ennen kaupantekoa sovin myyjän kanssa, että mikäli poikkeamislupaa ei myönnetä, kauppa puretaan. Yleensä poikkeamislupa myönnetään, mikäli tontilla on ollut aikaisemmin rakennus ja uusi rakennus rakennetaan entiseen rakennuspaikkaan. Mutta mikään ei ole varmaa ennen kuin lupa on myönnetty.

Miksi poikkeamislupa tarvitaan?

Ranta-alueelle voi rakentaa, jos tontti on rantayleis- tai ranta-asemakaava-aluella. Lisäksi on joukko muita säännöksiä, jotka asettavat vaatimuksia tontille. Jos on poikkeamia säännöksistä, niin tarvitaan poikkeamislupa.

Tontti sijaitsee osayleiskaava-alueella rantavyöhykkeellä ja oli myös muita poikkeamia, jotka selvisivät aikaisemman omistajan tekemästä hakemuksesta. Poikkeamien kirjaamisen jälkeen piti myös perustella miksi lupa pitäisi myöntää. Perusteluihin lisäsin muun muassa hankkeen positiivisen vaikutuksen alueen ilmeeseen sekä aikaisemmat myönteiset poikkeamisluvat.

Hakemukseen tarvittiin myös selvitys naapurien kuulemisesta ja allekirjoitukset asemapiirrokseen. Toinen naapuri antoi suostumuksensa, mutta edellytti aidan rakentamista rajalle, toinen ei halunnut keskustella asiasta, jolloin asia siirtyi Lohjan kaupungin hoidettavaksi. Tässä vaiheessa kuulin, että aikaisemmilla kerroilla kummatkin naapurit olivat yhteisestä päätöksestä yrittäneet kumota poikkeamisluvan siinä kuitenkaan onnistumatta. Tällä kertaa vain toinen naapuri heittäytyi hankalaksi.

Aikaa hakemuksen lähettämisestä on nyt kulunut kolme viikkoa ja kuulin rakennusvalvonnasta, että toinen naapuri vaatii rakennuksen sijoittamista 5 metrin päähän rajasta (hakemuksessa oli pyydetty lupaa 4 metriin).  Nyt asemapiirros piirretään jälleen kerran uusiksi, jotta saadaan lupaprosessi etenemään ja pääsen etenemään rakennusluvan kanssa.

Lupien täyttäminen vaatii perehtymistä monenlaisiin asioihin. Välillä olen ollut kuin Liisa Ihmemaassa, mutta oppinut todella paljon uusia asioita. Poikkeamisluvan jälkeen haen rakennusluvan, jolla pääsemme viemään tämän kasan kaatopaikalle

IMG_0448

rakentamaan Glass Housen

IMG_0280
Glass House 70

ja nauttimaan tästä maisemasta

_MG_4806

Onnea kaikille rakentajille tai sitä suunnitteleville! Tsemppiä ja pitkää pinnaa!

terveiset

 

Ranta näkyy jo

Tontti on ollut asuttamaton 20 – 50 vuotta riippuen siitä onko lausujana myyjä vai naapuri. Asumattomuus näkyy tontin kasvillisuudesta joka peittää näkymän järvimaisemaan.

Tontti on ollut asuttamaton 20 – 50 vuotta riippuen siitä onko lausujana myyjä vai naapuri. Oli miten oli, asumattomuus näkyy tontin kasvillisuudesta, kuten alla olevissa kuvissa näkyy. Seison kuvissa kohdassa, johon mökki rakennetaan ja kuvittelen mielessäni, miten katselen puiden takana näkyvää järvimaisemaa ja nautin olostani.

IMG_0325IMG_0326

Ainut keino saada järvimaisema esiin on puuston harventaminen. Parin viikon ahertamisen jälkeen järvi tuli näkyviin ja aurinkokin alkoi paistaa tontille. Tähän asti tiheänä rannassa kasvava puusto on lähes tulkoon estänyt auringon säteet, jonka vuoksi tontilla kasvaa vain vähän aluskasvillisuutta. Ensi kesänä toivottavasti pääsen jo istutuspuuhiin ja saan tännekin vähän eloa!

IMG_0431IMG_0429IMG_0425

Emme ole heinäkuun lopun jälkeen käyneet tontilla, sillä aloitimme Bungalow-talon maalausurakan elokuun alussa. Kävimme viikolla tarkistamassa oliko pääkaupunkiseudun yli puskenut myrsky tehnyt tuhojaan tontilla, mutta siellä oli kaikki entisellään. Ainut muutos aikaisempaan oli rannassa kukkivat vesikasvit.

fullsizeoutput_3adfullsizeoutput_3ac

Oikein ihanaa elokuuta kaikille lukijoilleni! Mökkiprojektista lisää pian, sillä nyt on asemapiirros ja rakennuspiirrokset valmistuneet….

 

minna

 

Mökkitien raivaus

Viikossa saimme puut raivattua 70 metriä pituiselta ja 5 metrin leveältä tulevalta mökkitieltä. Moottorisahalla työskentely vaatii turvalliset välineet, kuten raivauksen aikana huomasimme.

Vapaa-ajan tontista tehty tarjous hyväksyttiin ja kaupan myötä pääsimme raivaustöihin eli puiden kaatoon tulevalta mökkitieltä ja parkkipaikalta.

Näyttökuva 2017-07-01 kello 20.51.19Puiden kaataminen on suhteellisen helppoa ja sujuu nopeasti, oksien karsiminen ja puiden pätkiminen pölleiksi sitä vastoin ei. Eniten aikaa vie oksien kuljettaminen valtaviin tien varteen kasattuihin kasoihin. Viikossa olemme kuitenkin edenneet jo mäkkitontin rajalle ja se jos mikä tuntuu erittäin kivalta.

Runkotieltä katsoen ei näy muuta kuin puskaa ja yksi tolppa eli mökkitien vasen rajatolppa.

_MG_4793Ensimmäisen päivän aherruksen jälkeen metsää oli kaatunut 10 m. Ilman kommelluksia ei tästä päivästä selvitty, sillä melkoisen iso puu lähti kaatumaan napuritontilla kulkevaa sähköjohtoa kohden. Onneksi kaatuvan puun tiellä oli koivu, jota vasten kaadettu puu jäi nojaamaan. Siinä sitten pähkäilimme millä ihmeen konstilla saamme puun siirtymään ja kaatumaan ohi sähköjohdon.

Hätä keinot keksii. Vahvan köyden avulla saimme vetämällä puun kaatumaan sivuttain ja latva vain hipaisi sähkölankaa. Tästä läheltä piti tilanteesta opimme sen, että köyden avulla myös väärään suuntaan kaatuvat puut voi ohjata kaatumaan haluttuun suuntaan.

IMG_0298

Kolmessa päivässä saimme kaadettua jo niin paljon puita, että runkotieltä näki mökkitiellä olevalle suurelle kivelle. Olimme edenneet siis parisenkymmentä metriä.Vasta nyt, kun puita on kaadettu tien alkupäästä, huomaa miten jyrkkä tien alku on. Voi olla, että talvella siinä ajetaan ainoastaan nelivetoisella autolla tai sitten kävellään.IMG_0304

Saha hipaisi viidentenä päivänä reiteeni repaleisen haavan, joten pääsin tutustumaan Lohjan sairaalan päivystykseen. Oli muuten todella hyvä ja miellyttävä palvelu, mutta toivottavasti sinne ei joudu toista kertaa. Onnettomuudesta oppineena kävin ostamassa mr H:n kanssa viiltosuojahousut ja suojamaskin.

Aivan mökkitien päässä oli suuri kaatunut kuusi, joka esti pääsyn tontille. Nyt kuusi on sahattu pölleiksi ja tieltä pääsee hyvin kulkemaan tontille.

IMG_0312IMG_0313

IMG_0319

Tontilla kävi viikonloppuna maaurakoitsija arvioimassa maansiirtotyön laajuutta. Maapohja on maaurakoitsijan mukaan hyvä, joten maata ei tarvitse poistaa. Sitä vastoin tiellä olevat suuret kivet ja kannot pitää poistaa, jonka jälkeen tielle asennetaan kangas ja kankaan päälle tuodaan kahdenlaista soraa. Sitten tien pitäisi olla valmis. Kuulostaa melkoisen yksinkertaiselta toimenpiteeltä, mutta tuskin se viikossa valmis on.

terveiset