Mindyjblog

Glass House rakennuslupakuvat

Minna

05/09/2017

Vaikka mökkiprojekti on lupaviidakon pyörteissä, paljon kivoja asioita on tapahtunut! Glass Housen rakennuslupakuvat valmistuivat viime viikolla :) Tässä se nyt on, Glass House!

Julkisivu 3 on länteen järvelle päin ja kaikki seinät, paitsi saunan seinä ovat lasia. Huvilamme kummatkin makuuhuoneet on samankokoiset kuin Nurmijärvellä olevassa Glass Housessa. Lisäksi liukuovien väritys on sama kuin oheisessa kuvassa.

Kontion taiteellinen johtaja Olavi Kujanen kertoi, että Kontion huvilan on sisustanut Kirsi Valanti. Värimaailma on erittäin harmoninen ja sisustus on onnistunut, ainoastaan makuuhuoneessa olevassa yläkaapistossa olevat pienet kaapit vaihtaisin pariin isompaan ja leveämpään kaappiin.

Julkisivu 1 on metsän suuntaan eli itään. Alunperin talon takaseinä oli kokonaan lasia, paitsi eteisen kohdalla. Toisen makuuhuoneen lasiseinä päätettiin kuitenkin muuttaa hirsiseinäksi, jotta aamuaurinko ei paista suoraan huoneeseen. Keskeltä huvila on avoin jolloin talosta näkyy läpi. Talo on nimensä mukaan lasitalo.

Glass House inspiroi minua erittäin paljon. Sen innoittaman olenkin suunnittelut kissoille oman pienen Glass Housen rakentamista, jossa niiden olisi hyvä tirkistellä ympäristöään sateelta ja viimalta suojassa. Saa nähdä saanko mr H:n innostumaan pikku Glass Housen rakentamisesta.

Talon päädyt ovat hirttä ja niiden väriksi tulee Karhu.

Sain oheisen kuva Kontiolta, jossa on Arlandan lähelle rakennettu Glass House 80. Arlandaan rakennettu huvila on yhden ison ikkunan verran suurempi kuin oma huvilamme. Toivottavasti luvat saadaan pian ja pääsemme rakentamaan omaa lasitaloamme.

Suunnitteluvaihe on tämän projektin paras vaihe! Ensi kesänä sen sitten näkee mitä tästä tuli.

Mökkiprojekti jumissa lupaviidakossa

Minna

ei kommentteja

02/09/2017

Puut on nyt kaadettu tontilta niiltä osin kuin itse olemme osanneet. Syyskuussa pari metsuria tulee kaatamaan jäljellä olevat puut, jonka jälkeen ainoastaan rantaan jää puita. Harmi sinänsä, mutta tontilla olevat isot männyt ja koivut sijaitsevat väärässä paikassa eikä niitä mitenkään saa siirrettyä uuteen paikkaan.

Viime viikonloppuna kävimme kärräämässä kaikki kesän aikana pilkotut pöllit lähemmäs rakennuspaikkaa. Huh, mikä määrä pöllejä. Kukakohan nuo kaikki pilkkoo klapeiksi? Osa pölleistäkin lojuu vielä maassa eli töitä riittää ennen talven tuloa.

Muuten mökkiprojekti on nyt jumissa lupaviidakossa. Heinäkuun puolen välin jälkeen olen kirjoittanut lupahakemuksia, sillä tontille tarvitaan sekä poikkeamis- että rakennuslupa ennen kuin sieltä voidaan purkaa vanha rakennus ja aloittaa uuden rakentaminen. Rakennuslupa edellyttää poikkeamislupaa eli ensin siis oli perehdyttävä sen tekemiseen.

Tontille on kahteen kertaan myönnetty poikkeamislupa, mutta kummallakin kerralla se on rauennut. Ennen kaupantekoa sovin myyjän kanssa, että mikäli poikkeamislupaa ei myönnetä, kauppa puretaan. Yleensä poikkeamislupa myönnetään, mikäli tontilla on ollut aikaisemmin rakennus ja uusi rakennus rakennetaan entiseen rakennuspaikkaan. Mutta mikään ei ole varmaa ennen kuin lupa on myönnetty.

Miksi poikkeamislupa tarvitaan?

Ranta-alueelle voi rakentaa, jos tontti on rantayleis- tai ranta-asemakaava-aluella. Lisäksi on joukko muita säännöksiä, jotka asettavat vaatimuksia tontille. Jos on poikkeamia säännöksistä, niin tarvitaan poikkeamislupa.

Tontti sijaitsee osayleiskaava-alueella rantavyöhykkeellä ja oli myös muita poikkeamia, jotka selvisivät aikaisemman omistajan tekemästä hakemuksesta. Poikkeamien kirjaamisen jälkeen piti myös perustella miksi lupa pitäisi myöntää. Perusteluihin lisäsin muun muassa hankkeen positiivisen vaikutuksen alueen ilmeeseen sekä aikaisemmat myönteiset poikkeamisluvat.

Hakemukseen tarvittiin myös selvitys naapurien kuulemisesta ja allekirjoitukset asemapiirrokseen. Toinen naapuri antoi suostumuksensa, mutta edellytti aidan rakentamista rajalle, toinen ei halunnut keskustella asiasta, jolloin asia siirtyi Lohjan kaupungin hoidettavaksi. Tässä vaiheessa kuulin, että aikaisemmilla kerroilla kummatkin naapurit olivat yhteisestä päätöksestä yrittäneet kumota poikkeamisluvan siinä kuitenkaan onnistumatta. Tällä kertaa vain toinen naapuri heittäytyi hankalaksi.

Aikaa hakemuksen lähettämisestä on nyt kulunut kolme viikkoa ja kuulin rakennusvalvonnasta, että toinen naapuri vaatii rakennuksen sijoittamista 5 metrin päähän rajasta (hakemuksessa oli pyydetty lupaa 4 metriin). Nyt asemapiirros piirretään jälleen kerran uusiksi, jotta saadaan lupaprosessi etenemään ja pääsen etenemään rakennusluvan kanssa.

Lupien täyttäminen vaatii perehtymistä monenlaisiin asioihin. Välillä olen ollut kuin Liisa Ihmemaassa, mutta oppinut todella paljon uusia asioita. Poikkeamisluvan jälkeen haen rakennusluvan, jolla pääsemme viemään tämän kasan kaatopaikalle

rakentamaan Glass Housen

Glass House 70

ja nauttimaan tästä maisemasta

Onnea kaikille rakentajille tai sitä suunnitteleville! Tsemppiä ja pitkää pinnaa!

Inspiroitumassa asuntomessuilla

Minna

ei kommentteja

22/08/2017

En ole aikaisemmin ollut asuntomessuilla, mutta nyt lähdimme yhdessä mr H:n kanssa Mikkeliin hakemaan insipiraatiota mökin keittiöön sekä näkemään Honktatalojen rakentaman viirtaviivaisen Wave-talon.

Wave

Wave-talo on arkkitehti Seppo Mäntylän suunnittelema ja Honkatalojen rakentama hirsitalo Saimaan rannalla. Honkatalojen edustaja kertoi talon rakentamisen kestäneen 1,5 vuotta. Hintaa hän ei suostunut paljastamaan, mutta uskoakseni tämä upea kokonaisuus on maksanut miljoonia.

Eteisessä oleva seinä on rakennettu kaarevaan muotoon ja puu on käsitelty kuultavan valkoiseksi. Wavessä oli ulkoseinän ruskea väri otettu käyttöön myös makuuhuoneen seinässä, mikä inspiroi minua erityisesti. Näytti nimittäin siltä kuin talo olisi jatkunut ulkoa sisään. Valitettavasti en ottanut kuvaa kyseisestä ratkaisusta, mutta kyseinen yksityiskohta tulee varmasti käyttöön oman mökin sisustamisessa.

Kylpyhuoneessa oli käytetty vaaleaa- ja tummanharmaata laattaa. Kylpyhuoneen kalusteet on Iä-Suomen Keittiötukun toimittamat. Tykkäsin!

Muita huomioita

Keittiöissä väritys painottui tummanharmaaseen, mustaan ja puunvärisiin kaappeihin. Huomioni kiinnittyi aamiaiskaappeihin, joita oli melko runsaasti esillä. Aamiaiskaappiin saa kätevästi piiloon aamiaisella käytettävät tarvikkeet: kahvinkeittimen, mikron, leivänpaahtimen sekä muita aamiaisella yleisesti käytössä olevia tarvikkeita ja ruokia.

Huonekaluissa oli käytetty harmaan eri sävyjä sekä ruskeaa että mustaa. Myös isoja viherkasveja löytyi useasta kohteesta. Takat olivat pääosin kevyttakkoja, joiden sijoittaminen huoneeseen on huomattavasti vapaampaa kuin muurattavien takkojen.

Ulkona tummat sävyt yhdistyivät puuhun. Valtaosassa näistä kuvissa näkyvistä terasseista on rakennettu Siperian lehtikuusesta, joka harmaantuu vanhetessaan. Kiva yksityiskohta oli kuitenkin pirteät värit, joita oli käytetty muutamassa kohteessa.

Viimeisenä minua miellyttäneenä yksityiskohtana oli nämä jyrkkään rinteeseen rakennetut portaat sekä terassi, jossa oli kevytbetonista valmistetut ulkokalusteet. Mökkiprojektissa on edessä portaiden rakentaminen melkein yhtä jyrkkään rinteeseen, joten tämä ratkaisu antaa hyvää perspektiiviä omaan suunnitelmaan. Tosin väri saa olla kaunis vaalea harmaa.

Yhteenvetona näistä messuista: harmaa, musta, isot viherkasvit, aamiaiskaapit sekä kauniisti sävytetyt hirsiseinät. Paljon hyviä ideoita omaan projektiin, messut olivat tutustumisen arvoiset.

Moderni mökki

Minna

2 kommenttia

20/08/2017

Kun tontti oli löytynyt, alkoi todella jännittävä vaihe: mökin suunnittelu. Suunnittelun lähtökohtana oli modernin pelkistetty mökki tunnetulta valmistajalta. Surffasin erinäisten suomalaisten valmistajien sivuilla ja löysinkin muutaman mielenkiintoisen mökin. Lähdimme lähemmin tutustumaan Nurmijärvelle Kontion malleihin.

Nurmijärvellä paikalla oli itse taiteellinen johtaja, Olavi Kujanen. Olavi istutti meidät pöydän ääreen ja kyseli minkälaista mökkiä etsimme. Moderni pelkistetty mökki oli vastauksemme. Entä koko? Kuusikymmentä neliötä. Suurempaa yksikerroksista mökkiä tontille ei nimittäin voi rakentaa, koska siellä yksinkertaisesti ei ole tilaa.

Olavi kertoi innostuneesti Kontion Glass House-mallista, jonka hän oli suunnitellut Connecticutissa USAssa sijaitsevan The Class Housen innoittamana.

Metsässä lammen rannalla sijaitseva minimalistinen The Glass House oli pelkistettyine arkkitehtuureineen ja lasiseinineen huippumoderni syntyessään. Yhdysvaltalaisen arkkitehdin Philip Johnsonin (1906-2005) vuonna 1949 valmistuneen paviljonkimaisen klassikkotalon löytää vielä tänäkin päivänä New Canaan maaseudulta Connecticutista Yhdysvalloista.

Philip Johnson suunnitteli The Glass House -rakennuksen omaksi asunnokseen, jossa hän eli 55 vuotta. Rakennuksen muotokieleen vaikuttivat mm. Johnsonin aiemmat opinnot Harvardin yliopistossa kuuluisan Bauhausin koulukuntaan kuuluvan saksalaisen arkkitehdin Walter Gropiuksen (1883-1969) opissa. Toimiessaan myöhemmin New Yorkin Modernin taiteen museon arkkitehtuuriosaston johtajana, Johnson pääsi tutustumaan myös saksalaissyntyisen Ludwig Mies van der Rohen (1886-1969) tuotantoon. Erityisesti Mies Van der Rohen suunnittelemalla The Farnswort Housella oli ilmeinen vaikutus Johnsonin The Glass Houseen.

Philip Johnson suunnitteli symmetrisen noin 16 metriä pitkän ja 10 metriä leveän elegantin teräsrunkoisen rakennuksen, jonka isojen maisemaikkunoiden ansiosta sisä- ja ulkotilojen rajat hämärtyvät. Rakennus on eräänlainen metsään luotu tila, joka elää vuorovaikutuksessa sitä ympäröivän maiseman kanssa. Ulkoa tarkastellen isoista ikkunoista heijastuvat metsän puut, toisaalta taas lasisen rakennuksen läpi voi jopa nähdä. (Oheinen kursivoitu teksti on muunneltu kopio Kontion Glass House-esitteestä).

Olen aina ihaillut Bauhas-koulukunnan pelkistettyä tyyliä ja suunnittelun toimivuuttaa. Ehkäpä juuri siksi Kontion Glass House oli netissä mökkejä etsiessäni kiinnostanut, mutta yhdessäkään valmiissa pohjassa ei ollut n. 60 neliön saunallista mallia. Taiteelliselle johtajalle tämä puute ei ollut mikään ongelma. Hetkessä hän muokkasi Glass House 80-mallista 60 neliöisen saunallisen version, jossa on kaksi makuuhuonetta.

Pohjapiirroksen piirrettyään Olavi vei meidät Nurmijärven näyttelyalueella olevaan Glass House mökkiin, josta on kuvia alla. Mökki muistuttaa meille tehtyä luonnosta, mutta siinä ei ole saunaa ja keittiö sekä wc- / pesuhuone ovat talon keskellä, kun luonnoksessa ne ovat talon vasemmalla puolella.

Glass House 70

Olin myyty! Jos hinta olisi kohtuullinen, Glass House rakennettaisiin tontille.

Saimme viikon kuluttua tarjouksen ja päätös oli selvä! Glass House rakennetaan heti kun luvat on saatu.

Ranta näkyy jo

Minna

ei kommentteja

19/08/2017

Tontti on ollut asuttamaton 20 – 50 vuotta riippuen siitä onko lausujana myyjä vai naapuri. Oli miten oli, asumattomuus näkyy tontin kasvillisuudesta, kuten alla olevissa kuvissa näkyy. Seison kuvissa kohdassa, johon mökki rakennetaan ja kuvittelen mielessäni, miten katselen puiden takana näkyvää järvimaisemaa ja nautin olostani.

Ainut keino saada järvimaisema esiin on puuston harventaminen. Parin viikon ahertamisen jälkeen järvi tuli näkyviin ja aurinkokin alkoi paistaa tontille. Tähän asti tiheänä rannassa kasvava puusto on lähes tulkoon estänyt auringon säteet, jonka vuoksi tontilla kasvaa vain vähän aluskasvillisuutta. Ensi kesänä toivottavasti pääsen jo istutuspuuhiin ja saan tännekin vähän eloa!

Emme ole heinäkuun lopun jälkeen käyneet tontilla, sillä aloitimme Bungalow-talon maalausurakan elokuun alussa. Kävimme viikolla tarkistamassa oliko pääkaupunkiseudun yli puskenut myrsky tehnyt tuhojaan tontilla, mutta siellä oli kaikki entisellään. Ainut muutos aikaisempaan oli rannassa kukkivat vesikasvit.

Oikein ihanaa elokuuta kaikille lukijoilleni! Mökkiprojektista lisää pian, sillä nyt on asemapiirros ja rakennuspiirrokset valmistuneet….